Projekt | 26
Doppelhäuser als Kapitalanlage - Hopfengarten in Magdeburg
Im Hopfengarten, Magdeburg entsteht eine exklusive Doppelhaussiedlung, die gezielt für die Vermietung entwickelt wurde – eine attraktive Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Renditen.
Die Lage überzeugt: Nähe zur Universitätsklinik, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen machen die Doppelhäuser besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Gleichzeitig profitieren Mieter von einer ruhigen, grünen Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung ans Stadtzentrum.
Dank energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung bieten diese Immobilien modernen Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität – eine sichere Kapitalanlage in einer zukunftssicheren Region.
Warum Doppelhäuser?
Warum Doppelhäuser?
Doppelhäuser bieten Investoren einen hervorragenden Mix aus Nutzungsflexibilität und Wirtschaftlichkeit:
- Zwei getrennte Wohneinheiten mit hoher Mietnachfrage
- Geringe Bau- und Erschließungskosten im Vergleich zu Einzelobjekten
- Optimale Flächennutzung auf attraktiven Grundstücken
- Gute Skalierbarkeit innerhalb eines Anlageportfolios
Durch die gezielte Ausrichtung auf energieeffizientes Bauen mit Wärmepumpe und Photovoltaik erfüllen alle Häuser die Anforderungen für attraktive Fördermodelle – z. B. durch KfW und QNG. Das senkt nicht nur die Finanzierungskosten, sondern steigert auch die Mietattraktivität und erhöht langfristig den Objektwert.
Sie möchten tiefer einsteigen?
Gern senden wir Ihnen die vollständigen Projektinformationen zu – inklusive Lageplänen, Grundrissen und Investitionskennzahlen.
Konzept mit Perspektive - auch im Hopfengarten in Magdeburg
Aufgrund der erfolgreichen Umsetzung des Projekts in der Niendorfer Straße wird das Konzept in einem zweiten Baugebiet in Magdeburg fortgeführt: dem Hopfengarten.
Auch dort entstehen energieeffiziente Doppelhäuser mit gleichem Investorenfokus – und dem Ziel, Wohnraum zu schaffen, der sich rechnet.
Investieren mit Strategie
Dieses Projekt bietet den idealen Einstieg oder die gezielte Erweiterung eines Immobilienportfolios – mit:
- planbaren Mieteinnahmen
- attraktiven steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten
- niedrigem Sanierungsrisiko
- hohem energetischen Standard
Mit diesem Konzept vereinen wir effizienten Neubau, förderfähige Planung und steuerlich optimierte Rahmenbedingungen – auf einem Fundament aus Erfahrung und Verlässlichkeit.
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